Conseils en investissement immobilier locatif

Investissement immobilier sans apport

Regard sur le financement du vendeur du logement

Si le vendeur est assez motivé, il / elle peut être prêt à rendre facile pour vous d'acheter en vous donnant un prêt. Vous pourriez offrir de faire des paiements mensuels plus élevés au lieu d'un acompte. Vous pouvez également négocier un accord où le vendeur paie votre acompte à un prêteur traditionnel afin de vendre la propriété plus rapidement. Le vendeur pourrait s'attendre à ce que vous lui payez son retour ou s'il peut jeter le versement en gratuitement, abaissant essentiellement le prix de vente de l'investissement immobilier Valority Christophe. Pour chacun de ces scénarios, assurez-vous d'avoir un avocat immobilier écrivent l'accord afin que les deux parties sont protégées.

Louer la propriété avec la possibilité d'acheter

Vous pouvez investir dans l'immobilier lentement en effectuant des paiements sur un contrat de bail jusqu'à ce que vous avez l'argent pour acheter. Vos paiements (au moins en partie) seront crédités sur le prix d'achat. S'assurer que l'accord indique spécifiquement un prix final pour le bien. Définissez la portion exacte des paiements de location qui seront mis vers le prix d'achat final.

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Établir un métier immobilier

Vous pouvez payer pour l'immobilier en troquant un autre morceau de propriété ou une compétence spécialisée que vous avez. Par exemple, un entrepreneur pourrait offrir de promoteur immobilier en échange d'un acompte. D'autres possessions que vous pourriez offrir à l'échange incluent des caravanes, des campeurs, des bateaux, des voitures, de grands appareils, des illustrations précieuses et des meubles. Pour toute transaction de contrebande, rédiger un accord juridique avec un avocat spécifiant spécifiquement la valeur de chaque élément dans le commerce. Une évaluation externe peut être nécessaire.

Prendre les paiements hypothécaires

Si vous êtes intéressé à investir dans un morceau de l'immobilier, mais vous ne pouvez pas payer l'acompte, offre de prendre en charge les paiements d'hypothèque en échange de l'acte. Toutefois, vous devrez enquêter sur le prêt existant avant de faire une telle offre. Certains prêts hypothécaires ont un langage spécifique empêchant ce type de transaction. Vous pouvez également offrir de prendre en charge les autres dettes d'un vendeur tels que les paiements par carte de crédit au lieu d'un acompte. C'est quelque chose que vous pourriez payer au fil du temps. Mettez l'accord par écrit, comme si vous ne payez pas les cartes de crédit à temps la cote de crédit du vendeur sera touchée négativement.